Trend Yapı & İç Mimarlık: Edirne'de Şeffaf Fiyat Politikasıyla Büyüyor
Farklı sektörlerde edindiği işletme ve yönetim deneyimini yapı sektöründeki çalışmalarıyla birleştiren Murat Kuyumcu, Trend Yapı & İç Mimarlık'ın gelişim sürecinde saha organizasyonu ve ekip koordinasyonunun önemli rol oynadığını belirtiyor.
Beden eğitimi öğretmenliğiyle başlayan kariyerinin ardından spor salonu işletmeciliği yapan Kuyumcu, daha sonra villa şantiye yönetimi ve taahhüt işleriyle yapı sektöründeki faaliyetlerini genişletti. Bugün Edirne'de faaliyet gösteren Trend Yapı & İç Mimarlık; konut ve ticari projelerin yanı sıra mobilya üretimi, dekorasyon ve proje yönetimi gibi farklı süreçleri de bünyesinde yürütüyor.
Spor salonlarından yapı sektörüne uzanan kariyer
Kuyumcu'nun inşaat sektörüyle tanışması çocukluk yıllarına dayanıyor. Genç yaşlarda inşaat malzemesi satışı ve ustalık deneyimleriyle sektörü tanıyan Kuyumcu, eğitimini beden eğitimi alanında tamamladıktan sonra spor salonu işletmeciliğine yöneldi.
Çorlu ve İstanbul'da çeşitli spor salonları açan Kuyumcu, işletmecilik deneyimini zaman içerisinde farklı sektörlerde değerlendirmeye başladı.
Yapı sektöründeki faaliyetlerinin başlangıcını ise ilk villa projesi oluşturdu. Bir villa şantiyesinin yönetimini üstlenen Kuyumcu, sonrasında taahhüt işlerini de yürütmeye başladı. Bu dönemde spor salonu işletmeciliğini de devam ettirdi.
Bugün Çorlu'da Loop Up ve İstanbul Pendik'te Trend Arena isimli spor salonlarının işletmesini sürdüren Kuyumcu, farklı sektörlerde edindiği yönetim deneyimini yapı projelerinin organizasyonuna da taşıyor.
Yapı projelerinde ekip çalışması
Trend Yapı & İç Mimarlık'ın çalışma modelinde farklı uzmanlık alanlarının bir arada yürütülmesi öne çıkıyor.
Kuyumcu, şantiye yönetiminden yerleşim planlarına, dekorasyondan teknik uygulamalara kadar farklı aşamalarda uzmanlardan destek aldıklarını belirtiyor.
“Bu işi hiçbir zaman profesyonel destek almadan yapmadım. Şantiye yönetirken inşaat mühendisiyle çalıştım, yerleşim planında mimardan, dekorasyonda iç mimardan destek aldım. Bünyemizde elektrik ve makine mühendisleri de var. Bu iş kolektif bir çalışma gerektiriyor. Benim görevim bu ekibi doğru şekilde koordine etmek.”
Bu anlayış, Trend Yapı'nın proje süreçlerinde tasarım, teknik uygulama, üretim ve saha organizasyonunun birlikte ele alınmasını sağlıyor.
Spor merkezlerinde işletmeci bakışı
Trend Yapı'nın tamamladığı projeler arasında spor merkezleri, spa ve fizyoterapi merkezleri önemli bir yer tutuyor.
Kuyumcu, spor sektöründe uzun yıllara dayanan işletmecilik deneyiminin bu tür projelerde farklı bir bakış açısı sağladığını ifade ediyor.
Bir spor merkezinin yalnızca görsel açıdan iyi tasarlanmasının yeterli olmadığını belirten Kuyumcu; personelin çalışma koşulları, müşteri konforu, operasyon maliyetleri ve kullanım alışkanlıklarının da proje aşamasında dikkate alınması gerektiğini söylüyor.
“Bir mimar alan yerleşimini düşünürken ben işletmecinin ticari boyutunu da düşünüyorum. Personel burada rahat çalışabilecek mi, müşteri konforlu hissedecek mi, operasyon maliyetleri nasıl etkilenecek? Tüketici davranışlarını ve sektörün ihtiyaçlarını bildiğim için proje sonrasında da katkı sunabiliyorum.”
Ticari alanlardaki çalışmaların yanı sıra şirketin konut projelerindeki faaliyetleri de son yıllarda genişledi. Mevcut dairelerin yenilenmesi, villa projeleri ve kişiye özel yaşam alanları, şirketin konut tarafındaki çalışma alanları arasında bulunuyor.
Edirne'de şeffaf fiyat politikası
Trend Yapı'nın çalışma modelinde öne çıkan başlıklardan biri, müşterilere sunulan tekliflerin ayrıntılı biçimde hazırlanması.
Kuyumcu, teklif dosyalarında mümkün olduğunca tüm kalemlerin ölçü ve teknik detaylarıyla birlikte gösterildiğini belirtiyor.
Mobilya çalışmalarında en, boy ve yükseklik gibi ölçülerin yer aldığı dosyalar hazırlanırken; demir imalatı, cam cephe ve diğer uygulamalarda da benzer şekilde detaylandırılmış teklifler sunuluyor.
Bu sistem sayesinde müşterilerin farklı firmalardan da fiyat alarak teklifleri karşılaştırabilmesi amaçlanıyor.
Kuyumcu bu yaklaşımı “güvenli fiyat politikası” olarak tanımlıyor:
“Diyoruz ki sana mobilya dosyası vereceğim, içinde en-boy-yükseklik yazacak. Bu dosyayla başka mobilyacılardan da fiyat alabilirsin. Demir imalatı, cam cephe ya da diğer uygulamalar için de aynı durum geçerli. Böylece verdiğimiz fiyatın piyasa koşullarına uygun olup olmadığını müşteri kendisi görebiliyor.”
Müşteriye farklı çalışma seçenekleri
Trend Yapı'nın çalışma modelinde müşterilere tek bir satın alma yöntemi sunulmuyor.
Müşteri isterse bazı ürünleri kendisi satın alabiliyor, belirli işleri Trend Yapı'ya bırakabiliyor veya projenin tamamını şirketin yönetimine devredebiliyor.
Kuyumcu, hangi model tercih edilirse edilsin uygulama ve teslim sürecindeki koordinasyonun şirket tarafından yürütüldüğünü belirtiyor.
Yaklaşık 100 kişilik saha organizasyonu
Trend Yapı'nın saha operasyonu farklı uzmanlık alanlarında çalışan ekiplerden oluşuyor.
Demir, elektrik, mobilya ve alüminyum doğrama gibi alanlarda faaliyet gösteren ekiplerle birlikte toplam organizasyonun yaklaşık 100 kişiye ulaştığı belirtiliyor.
Kuyumcu, ekip seçiminde deneyim, referans ve daha önce birlikte tamamlanan projelerin önemli kriterler olduğunu ifade ediyor.
“Ramazanda ekiplerimize yemek verdiğimiz gün saydık; yaklaşık yüz kişiydik. Gerçekten geniş bir organizasyon yapımız var.”
Proje sonrasında da devam eden destek
Trend Yapı, tamamladığı projelerde satış sonrası desteği de çalışma modelinin bir parçası olarak değerlendiriyor.
Kuyumcu, yapısal işlerde beş yıl, dekoratif uygulamalarda ise iki yıl garanti verdiklerini belirtiyor.
“Bu işin maddi karşılığı olsun ya da olmasın, yapılan işin arkasında durulması gerektiğine inanıyoruz.”
Proje öncesinde teknik ve yasal değerlendirme
Şirketin çalışma modelinde proje başlamadan önce yapılan teknik değerlendirmeler de önemli bir yer tutuyor.
Müşterilerin talepleri yalnızca estetik açıdan değil, teknik ve yasal gereklilikler açısından da inceleniyor.
Yangın yönetmelikleri, çıkış genişlikleri ve kullanım alanlarına ilişkin mevzuat gibi konularda projeye başlamadan önce gerekli yönlendirmelerin yapılması amaçlanıyor.
Kuyumcu, bu sürecin ayrıca ücretlendirilen bir hizmetten ziyade çalışmaların doğal bir parçası olarak yürütüldüğünü ifade ediyor.
Tek merkezden proje yönetimi
İç mekan tasarımı, mobilya üretimi, uygulama ve proje yönetimi gibi farklı hizmetlerin aynı organizasyon içerisinde yürütülmesi, Trend Yapı'nın iş modelinin temel unsurlarından biri.
Kuyumcu'ya göre özellikle kapsamlı inşaat ve dekorasyon projelerinde müşterilerin farklı ekiplerle ayrı ayrı iletişim kurmak yerine süreci tek merkezden yönetebilmesi önemli bir avantaj sağlıyor.
“Herkes bütçesini doğru kişiye emanet etmek ister. İnşaat sürecinde yüzlerce farklı detay ve problem vardır. Biz müşterilerimizin bu yükünü üstleniyor, süreci tek noktadan yönetiyoruz.”
Pandemi ve deprem sonrası değişen konut talepleri
Kuyumcu, pandemi sonrasında insanların yaşam alanlarına yönelik yatırımlarının arttığını belirtiyor.
Deprem gerçeğinin de konut tercihlerinde etkili olduğunu ifade eden Kuyumcu, özellikle müstakil konut ve villa projelerine yönelik ilginin arttığını söylüyor.
“Trakya'nın zemin yapısı ve yaşam koşulları nedeniyle bölgeye ilgi artıyor. İnsanlar daha güvenli ve planlı yaşam alanları oluşturmak istiyor.”
Trend Mobilya ile üretim kapasitesi güçleniyor
Trend Yapı'nın büyüme sürecindeki önemli adımlardan biri de Trend Mobilya'nın kurulması oldu.
Daha önce taşeron olarak çalışan bir ekiple yapılan ortaklık sonucunda oluşturulan atölyede mutfak, banyo, gardırop ve benzeri mobilya ürünlerinin üretimi gerçekleştiriliyor.
Kuyumcu, üretimin şirket bünyesine alınmasıyla birlikte teslim sürelerinde kısalma ve maliyetlerde düşüş sağlandığını belirtiyor.
“İmalatları kendi bünyemize almamızla birlikte teslim sürelerimiz kısaldı, maliyetlerimiz düştü. Bunun olumlu etkisini müşterilerimiz de gördü.”
Şirketin gelecek dönem hedefleri arasında CNC kesim, bantlama ve boya makineleri gibi yeni yatırımlar bulunuyor.
Yunanistan ve Bulgaristan hedefte
Trend Yapı'nın uzun vadeli büyüme planları arasında yurt dışı pazarları da bulunuyor.
Trakya'nın coğrafi konumunu bu açıdan önemli bir avantaj olarak değerlendiren Kuyumcu, ilk hedeflerinin Yunanistan ve Bulgaristan olduğunu ifade ediyor.
“İhtiyaç analizlerini tamamladıktan sonra Avrupa'da belirli noktalarda satış ofisleri ve mağazalar açmayı, Türkiye'den aldığımız destekle uygulamaları gerçekleştirmeyi planlıyoruz.”
Edirne'deki sürdürülebilirlik projesi
Trend Yapı'nın çalışma alanları arasında sürdürülebilir yapı çözümleri de bulunuyor.
Kuyumcu, Edirne'de hayata geçirilen Yeşil Ev sertifikalı malikane projesini bu alandaki örneklerden biri olarak gösteriyor.
Projede yağmur suyu depolama sistemi, su arıtma altyapısı ve güneş enerjisi çözümlerinin kullanıldığı belirtiliyor.
“Bu tür sistemlerin maliyeti toplam yatırımın yaklaşık yüzde onunu oluşturuyor ancak uzun vadede çok daha yüksek bir fayda sağlıyor.”
Şirket ayrıca ticari projelerde karbon filtreli baca sistemleri ve gelişmiş ses yalıtımı gibi uygulamalarla çevresel etkilerin azaltılmasına yönelik çözümler geliştiriyor.
“Tek rakibimiz kendimiziz”
Trend Yapı'nın önümüzdeki dönemdeki hedefleri arasında daha büyük ölçekli projeleri yönetebilecek operasyonel kapasiteye ulaşmak da bulunuyor.
Otel projeleri gibi büyük ölçekli işlerin de yönetilebileceğini belirten Kuyumcu, şirketin büyüme anlayışını kendi kapasitesini geliştirme hedefi üzerinden değerlendiriyor.
“Genciz, enerjimiz yerinde, hedeflerimiz var. İnsanlara katma değer sunmak ve birlikte çalıştığımız herkesi daha ileriye taşımak istiyoruz. Tek rakibimiz kendimiziz.”
Trend Yapı & İç Mimarlık'ın gelecek vizyonunda müşteri memnuniyeti, üretim kapasitesinin geliştirilmesi, farklı uzmanlıkların koordinasyonu ve yeni pazarlara açılma hedefleri öne çıkıyor.
Kuyumcu, şirketin çalışma anlayışını ise şu ifadelerle tanımlıyor:
“Trend Yapı olarak, adımızdan aldığımız ilhamla sektörün değişen ihtiyaçlarına yön veriyor; tecrübemiz, müşteri memnuniyetimiz ve yenilikçi bakış açımızla geleceğe değer katıyoruz.”
İletişim: 0536 989 52 22
Web: www.trendyapimimarlik.com
